Юрист в строительной отрасли

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа «МИП» 98%
07.03.2019 2 «Dentons» 80% 07.03.2019 3 Goltsblat BLP 76% 07.03.2019 4 Адвокатское бюро «Падва и партнеры» 67% 07.03.2019 5 КА «Бастион» 60%

Цены на услуги адвокатов по строительным делам

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

2000 рублей

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

1000 рублей

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по строительным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000 Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000 Судебная защита (сложное дело) от 60 000 Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по строительным спорам

Составление договора долевого участия с застройщиком от 3 000
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства от 10 000
Аналитика перспектив и сроков строительства от 7 000
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд от 10 000
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ от 3 000
Услуги по объектам незавершенного строительства — признание права собственности от 20 000
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства от 20 000
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков от 15 000
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя от 15 000
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ от 2 000
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства от 3 000
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства от 15 000
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) от 5 000
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика от 7 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости — квартиру от 20 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости — машиноместо или иное нежилое помещение от 20 000
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 3000
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм.для проведения проверки в отношении застройщика от 5 000
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд от 3 000
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента — участника ДДУ от 3 000
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок от 15 000
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности от 15 000
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов от 8 000
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив от 7 000
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений, в том числе ИЖС от 8 000
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника от 10 000
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего от 7 000
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего от 15 000

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда
  • Взыскание долга по договору строительного субподряда
  • Взыскание выплаченного аванса
  • Юридические услуги по ипотеке
  • Помощь в налоговых отчетах
  • Досудебное урегулирование споров
  • Составление договоров на строительство на арендованных земельных участках
  • Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ
  • Расторжение договора подряда
  • Регистрация прав на объекты незавершенного строительства
  • Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ

Официальный рейтинг строительных адвокатов. Выбери лучшего.

Вопросы, связанные со строительством, будь то споры или другие вопросы, решает специалист, которого принято называть строительный адвокат. По сути – это квалифицированный юрист, который решил специализироваться именно на вопросы из сферы строительства. Какие же вопросы входят в круг профессиональных интересов строительного адвоката? Это, например, споры подрядчика и заказчика строительства, все споры по долевому строительству, договорам подряда и многие другие вопросы.

Конечно, можно самому заняться решением правовых споров, но вероятность проигрыша близка к 90%, что показывает анализ отзывов реальных клиентов, которые обращались за помощью к профессионалам и уровень выигрыша у них как раз был выше 90%. ТО есть обратная картина. Вывод можно сделать только один – профессиональные вопросы должен разрешать профессионал, с большим опытом работы и узкой специализацией, ибо в строительной сфере количество нормативных документов превышает все мыслимые пределы.

Наш рейтинг поможет вам, опираясь на отзывы реальных людей, сделать тот самый единственно правильный выбор специалиста, чтобы потом не было мучительно больно. Не сочтите за труд, оставьте свой отзыв о качестве работы строительных юристов, с которыми вы сотрудничали в качестве клиента. Это будет полезно большому количеству людей.

Адвокат по строительству 8(495)664-55-96

Юридические услуги Стоимость
Телефонная и онлайн консультация Бесплатно
Консультация юриста по строительным спорам 5000-15000 руб.
Досудебное урегулирование строительного спора от 15000 руб.
Взыскание задолженности за выполненные строительно-монтажные работы от 80000 руб.
Защита подрядчика или заказчика в арбитраже от 80000 руб.
Комплексное ведение строительного спора в арбитраже от 80000 руб.

Moscow legal – лучшие строительные адвокаты Москвы

Правоотношения сторон в сфере строительства являются одной из самых запутанных областей права. Действия регулируются одновременно Градостроительным, Гражданским и Земельным законодательством.

Ряд юридических аспектов правоотношений сторон в сфере строительства регулируется большим количеством подзаконных нормативных актов, в связи с чем для разрешения строительных споров, анализа и подготовки правовой строительной документации лучше привлекать юристов, досконально знающих законодательство и имеющих опыт работы в строительстве. Компания Moscow legal защищает интересы строительных организаций и бизнеса в Москве и Московской области.

Виды услуг строительных юристов Moscow legal

Бюро Moscow legal входит в рейтинг лучших юристов Москвы и МО по строительству. Мы оказываем весь спектр актуальных юридических услуг:

  • Консультации по правовым аспектам заключения и исполнения договоров строительного подряда;
  • Проверка соответствия договоров действующим федеральным и региональным законам;
  • Комплексное правовое сопровождение строительных проектов;
  • Правовая экспертиза договорной и сметной документации: договоров строительного подряда, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), актов скрытых работ;
  • Проверка юридической чистоты компаний;
  • Подготовка к рассмотрению дела в суде: работа с доказательной базой, назначение и сопровождение экспертиз, претензионная работа;
  • Защита в суде первой инстанции, апелляции и кассации;
  • Правовая помощь в исполнительном производстве;

    На каких этапах строительства необходима помощь юриста?

    Мы оказываем помощь юридическим лицам, задействованным в возведении объектов недвижимости, проведении ремонтных реставрационных работах на всех этапах договорных отношений – от анализа контракта строительного подряда до разрешения спора в суде. Привлечение к защите ваших интересов профессионального строительного адвоката Moscow legal позволит избежать сотрудничества с недобросовестными компаниями, добиться четкого своевременного выполнения условий договора всеми участниками строительства либо же добиться финансовой компенсации всех причиненных нарушениями неудобств.

    В таблице приведены ситуации для каждого из участников строительства, требующие обращения к квалифицированной юридической помощи.

    Опытные участники рынка строительства выбирают комплексное сопровождение строительства, позволяющее предотвратить большинство проблем, а возникающие в процессе правовые вопросы решать максимально быстро и эффективно.

    Заказчик

    Подрядчик

    Подготовка разрешительной документации, составление договора с подрядчиком. Оспаривание отказа в получении разрешения на строительство.

    Перед заключением договора с заказчиком:

    Юридический анализ договора позволит избежать 80% конфликтов.

    Госорганы препятствуют ввод объекта в эксплуатацию.

    Разработка договоров и технической документации для субподрядчиков и поставщиков.

    Конфликты с клиентом:

    • Отказ принимать объект;
    • Претензии к качеству работ;
    • Желание клиента расторгнуть договор.

    Возникновение конфликтов с субподрядчиками и поставщиками.

    Споры с подрядчиком:

    • Качество работ не соответствует нормативам;
    • Нарушены сроки выполнения работ и сдачи объекта;
    • Завышена смета, подрядчик неосновательно обогатился.

    Споры по договору с заказчиком:

    • Работы соответствуют нормативным требованиям, а заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ (КС-2) и производить оплату;
    • Нарушаются согласованные сроки оплаты;
    • Простой в работе по вине заказчика;
    • Необходимость выполнения дополнительных работ, не указанных в договоре.

    При возведении объектов недвижимости, ремонтных и реставрационных работах нередки споры между сторонами в части качества и соблюдения сроков выполнения работ, соответствия объема выполненных работ – работам, предусмотренным договором. Спорные ситуации возникают еще до завершения работ и требуют привлечения адвокатов по строительству уже на этапе появления первых признаков будущего конфликта. Четкая и проработанная стратегия поведения по составлению документов: актов приема-передачи (КС-2), актов выполненных работ, претензионных писем по качеству и срокам позволит в дальнейшем упростить процедуру защиты по строительному спору в арбитраже.

    Роль юриста в сфере строительства

    Строительная сфера деятельности является одной из самых объемных и трудоемких на территории Российской Федерации. Несмотря на то, что в большинстве компаний-подрядчиков и на стороне фирмы заказчика существуют собственные юридические отделы, они не всегда в состоянии справиться с той или иной правовой проблемой. Главной причиной, почему курирование работы строительного учреждения необходимо доверить стороннему эксперту, является узкая направленность специалиста.

    Что повлияло на присутствие юристов в строительной сфере?

    Со времен окончания Второй мировой войны российское строительство развивалось витками: перенимались зарубежные технологии и опыт, в ход шли все материалы, которые попадались под руку, но главный акцент делали на скорости возведения зданий. Ввиду перечисленных особенностей специфичным образом было создано и законодательство, которое регулирует все отношения между сторонами при строительстве. Нормативно-правовая база в данной отрасли регулярно пополняется новыми указаниями, приказами и актами от чиновников и управляющих разного уровня. Тем не менее, она оставляет желать лучшего.
    Постоянные обновления законодательного регламента требуют их постоянного изучения, у юристов в отделах фирм подрядчиков и заказчиков на это не остается времени – большую часть рабочего дня они заняты препирательствами со стороной оппонента и решением проблем дольщиков. Привлечение узкоспециализированного эксперта из частной сторонней компании поможет взглянуть на дело по-новому и найти решения, о которых раньше никто и не думал.
    Роль юриста в строительстве значительно возросла после кризиса 2008 года. Если до этого времени в секторе возведения новостроек и восстановления старых домов работали крупные частные и государственные компании, обладающие недюжинными финансовыми ресурсами, то в начале 2009 года значительная часть прав и обязанностей была переложена на саморегулируемые организации. До кризиса строительство приносило огромную прибыль подрядчикам и заказчикам, поэтому доход покрывал все неприятности и штрафы, а до судебных процессов доходило только 7-9 % дел.
    После введения СРО изменилась и специфика работы строительных юристов.

    1. Анализ дел по старым шаблонам стал неактуальным, теперь требуется постоянное отслеживание нововведений. Правовые потребности строительного сегмента растут месяц за месяцем, но законодательство не успевает за изменениями, поэтому эксперту приходится решать проблемы, опираясь на уже утвержденный регламент.
    2. Юрист должен уметь защищать интересы застройщиков или дольщиков в судебных инстанциях любого уровня с максимальной выгодой для своего визави.
    3. Эксперт также специализируется на урегулировании досудебных споров между дольщиками, заказчиками, подрядчиками и иными формами сторон.
    Наличие в штате профессионала, работающего только в своей сфере, дает возможность улаживать все проблемы, как только они зарождаются. Гораздо выгоднее платить зарплату одному или двум сотрудникам, чем покрывать финансами штрафы и судебные издержки.

    Периоды строительства, при которых необходимо вмешательство юриста

    Весь процесс возведения сооружения планируется заранее и делится на множество этапов, большинство из них не требует присутствия или курирования процедуры профессиональным юристом. Весь перечень операций, нужных для постройки дома с нуля, выглядит следующим образом:

    1. Проектирование макета здания.
    2. Согласование проекта с заказчиком, а также государственными инстанциями.
    3. Выполнение строительно-монтажных, а также отделочных видов работ.
    4. Ввод в эксплуатацию.
    5. Передача готового объекта или его части физическому или юридическому лицу на основании договора инвестирования строительных работ.

    Казалось бы, что правовой эксперт нужен только на последнем этапе – остальное обойдется и без его поддержки. Но нет. Каждая стадия сопряжена с массой нюансов, которые решает именно юрист. На его плечи ложится решение таких проблем, как: урегулирование споров по границам отведенной территории, разбирательства с размером и выплатой штрафных санкций, которые накладываются при нарушении сроков или условий возведения домов, решение ситуаций, возникших ввиду применения некачественных строительных материалов или нарушения договорных обязательств. Перечислять можно долго, но примерный фронт работ уже понятен.
    Задачи правового эксперта при обслуживании строительной компании
    Вне зависимости от специализации строительства: гражданское, жилищное или промышленное, этот вид бизнеса является одним из самых сложных. Квалифицированное юридическое сопровождение на каждом этапе – залог успешности предприятия. Многие делают ошибку, предполагая, что эксперт по законодательству нужен только крупным компаниям-застройщикам, но самом деле все практически наоборот.
    Акулы строительного бизнеса с большим опытом работы уже знают, как урегулировать ту или иную ситуацию, а молодые подрядчики не обращают внимания на мелочи при заполнении договоров, часто допускают ошибки при оформлении документации и так далее. Грамотный юрист способен предотвратить многомиллионные убытки развивающегося застройщика. Он не просто консультирует директорат и анализирует возможные риски, но и способен составить линию защиты на суде в случае подачи иска клиентами.

    В круге задач, которые входят в компетенцию сотрудника правового отдела, числятся:

    1. Решение земельных вопросов. Перед самым началом строительства нужно выбрать форму распоряжения земельным участком. Часто территория находится в спорной собственности, что приводит к судебным разногласиям и необходимости представительства компании в суде. Оперативное оформление участка позволит быстро начать строительство и избежать срыва сроков сдачи объекта.
    2. Установление договорных отношений. С возведением здания связан не только исполнитель: договора заключаются с заказчиками, поставщиками товаров и услуг, сторонними организациями, которые в дальнейшем будут обслуживать дом, а также с дольщиками и инвесторами. Грамотно составленный документ обезопасит любую сделку и повысит лояльность покупателей и партнеров к компании.
    3. Применение знаний о корпоративном праве. Долгострои могут тянуться не один год. За указанное время возможна смена директоров и инвесторов, переезд компании, изменение величины уставного капитала и так далее. Все процессы должны находиться под контролем строительного юриста.
    4. Споры, связанные с ТК РФ. На любом объекте задействованы сотни, а то и тысячи работников. Большая часть нанимается по срочным договорам. Вне зависимости от квалификации и занимаемой должности появляются разногласия между вышестоящим начальством и подчиненными, которые необходимо решать в оперативном порядке.
    5. Решение вопросов с государственными учреждениями. Технические инспекции не раз посетят строящийся объект: ведутся проверки трудовых норм и стандартов, изучается качество строительных материалов и их соответствие ГОСТ, сотрудники налоговых служб также часто заглядывают на огонек. Порой представители власти составляют акты, идущие в разрез с законодательством – именно их должен оспаривать юрист по строительству.
    6. Оптимизация финансовых рисков. Отслеживание и перепроверка всех договоров, связанных с займами, кредитами и лизингом, позволит минимизировать затраты компании, а также предотвратить лишние издержки и фатальные последствия.
    7. Работа с претензиями и представительство в суде. Претензии возникают не только после сдачи объекта в эксплуатацию – чаще они поступают от партнеров и инвесторов во время возведения здания. Юрист проводит попытки досудебного решения проблемы, в случае провала и подачи иска он занимается сбором необходимого пакета документации и выстраиванием лини защиты.
    Для выполнения всех перечисленных задач у правового эксперта должен быть существенный опыт работы. Крупные строительные компании, располагающие большим запасом финансовых ресурсов, предпочитают нанимать юристов со стажем от пяти лет.

    Услуги, оказываемые частным строительным экспертом

    Отдавать работу на аутсорт – тенденция, развитая в 2010-х годах. Многие фирмы нанимают специалистов на короткий срок, считая это экономией бюджета. В строительной сфере это не оправдано: слишком много задач нужно решать. Здесь штатный юрист обойдется гораздо экономичнее, что понимают крупные компании. У новичков рынка часто не хватает средств на найм постоянного правового эксперта, поэтому они откладывают все проблемы на «потом» и сгружают их кучей на аутсортинговые компании.

    Чем может помочь частный юрист?

    85% фирм предоставляют стандартный набор услуг, в который включены:

    1. Правовые консультации. Беседы проводятся лично, по телефону, Скайпы, почте – как угодно и комфортно для клиента. Стоимость услуги в среднем составляет 2000 рублей. Основными минусами можно считать: отсутствие возможности убедиться в профессионализме консультанта (особенно при дистанционной беседе), ограниченное количество вопросов, которые он решает.
    2. Подготовка договоров или документов. Без официальных бумаг даже уже построенный дом можно считать недействительным. Бюрократическая волокита имеет массу мельчайших нюансов и затягивает настолько, что гораздо проще переложить эту работу на того, кто всю жизнь ею занимается. Стандартная услуга подготовки договоров по всем правилам и уставам стоит порядка 10000 рублей. Если требуется собрать целый пакет документов, то нужна доверенность на одного из юридических представителей и 15-20 тысяч рублей в зависимости от его объема.
    3. Решение споров по договорам строительного подряда. Таковые возникают на финансовой почве между заказчиком и исполнителем. Наемный юрист может взыскать долги за выполненные работы с заказчика или потребовать в установленной форме неотработанный аванс с исполнителя. Цена услуги зависит от продолжительности споров и других факторов.
    4. Полное юридическое сопровождение строительной организации. Это почти что штатный правовой специалист, который сидит в чужом офисе и решает проблемы компании. Минимальная стоимость сервиса – 30000 рублей в месяц. Главный минус: эксперт ведет не одну, а несколько фирм, ввиду чего может путаться, пропускать важные встречи ввиду занятости и так далее.
    Как выяснилось, роль юриста в строительстве очень обширна и без его участия невозможно ни начать, ни завершить подрядный объект. Нанимать ли в штат сотрудников правового отдела или работать с удаленными специалистами – индивидуальное дело каждой компании. Лучший вариант – попробовать совместить и тех и других. Взаимопроверка и здоровая конкуренция никогда не бывают лишними.

    Источники: http://vse-advokaty.ru/stroitelnyj-advokat.html, http://msk-legal.ru/yurist_po_stroitelnym_sporam/, http://consul33.ru/blog-yurista/rol-yurista-v-sfere-stroitelstva/

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *