Ваш надёжный юрист г москва

Стоимость наших услуг по взысканию неустойки с застройщика.

Вы не вносите никакую предоплату, процент рассчитывается исходя из платежеспособности застройщика, документов, обстоятельств дела, выбранной подсудности.

Будьте внимательны! Многие юридические компании рекламируют свои услуги с оплатой по факту, но на самом деле имеют ввиду оплату независимо от платежеспособности Застройщика. Да, они получат решение в вашу пользу, но если с Застройщика нечего будет взять к моменту получения исполнительного листа в вашу пользу, то вы в любом случае обязаны оплатить юридические услуги. У нас честная пост-оплата, четко прописанная в договоре, вы сначала получаете деньги от застройщика на свой счет и только после этого оплачиваете юридические услуги. Не получили деньги значит наши услуги не будут оплачены.

Если вас интересует оплата по факту, то цена складывается из следующих составляющих:

— Платёжеспособность застройщика.

Если мы берём на себя риск неполучения денег от застройщика, то первое, что нам нужно сделать, — это оценить платежеспособность застройщика. Чтобы рассчитать стоимость наших услуг при оплате по факту, необходимо произвести полный финансово-юридический анализ застройщика. Примерно такой, как здесь: http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/63/3371/

Проверка требует времени, и это первая причина, по которой мы не можем сразу оценить стоимость наших услуг. Есть большое количество застройщиков, которых мы в принципе не готовы брать на пост-оплатную систему расчетов за наши услуги. Вот примерный перечень таких застройщиков: http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/63/9862/

Чем хуже платежеспособность застройщика, тем выше наш процент, и на оборот чем выше платежеспособность и меньше рисков тем ниже получаемый нами процент.

— Документы.

Для многих дольщиков все договоры долевого участия выглядят одинаково. Но стандартного договора долевого участия нет. Один и тот же застройщик с разными дольщиками может заключить договоры с разными условиями, некоторые квартиры продаются по предварительным договорам, некоторые — по договору долевого участия. Как правило, с приходом нового юриста в компанию застройщика в договора вносятся определенные дополнения и улучшения формы, которые пишутся, как правило, не в пользу дольщика. Поэтому договора даже с одним и тем же застройщиком отличаются некоторыми пунктами. Нам обязательно нужно посмотреть все эти существенные моменты, чтобы понять перспективу выигрыша судебного дела. Иногда бывает так, что клиент не понимает природу заключенного договора. Он считает, что заключен договор долевого участия, хотя на руках имеет договор уступки права требования или еще хуже -предварительный договор. Очень часто бывает, что основного договора долевого участия как раз и нет у дольщика. Все же существенные условия нужно смотреть именно в договоре долевого участия. Одним словом, все индивидуально.

— Обстоятельства дела.

Обстоятельства дела также очень сильно влияют на исход дела и стоимость наших услуг. Очень многие суды отказывают во взыскании неустойки по тому основанию, что дольщик не доплатил разницу, образовавшуюся после обмеров БТИ. И если у вас как раз такой суд и вы не хотите доплачивать, то это обстоятельство может сильно повлиять на решение.

Еще одно распространенное основание для отказа в иске — это не реагирование на приглашение застройщика принять квартиру. Застройщик может выставить односторонний акт приема-передачи квартиры. В такой ситуации суд может отказать во взыскании неустойки. Для нас подобные основания не повод отказаться от клиента, но подобные риски влияют на стоимость наших услуг.

— Подсудность.

От расположения суда тоже зависит стоимость наших услуг. Из договора видна подсудность и, анализируя договор, мы сразу можем оценить местоположение предстоящего суда. Так как иск можно подавать по месту нахождения застройщика и месту жительства или пребывания истца, то мы анализируем, где будет рассматриваться будущее дело. Естественно, суд выбирается в зависимости от складывающейся практики, где больше дают неустойку, туда и подаем иск. Иногда можно вообще перевести дело в арбитражный суд и от этого тоже зависят стоимость наших услуг. В арбитражном суде, как правило, дают больше неустойку, но при этом есть расходы на госпошлину.

В зависимости от того, какая сторона берет на себя расходы на госпошлину (наш клиент или мы), этот факт также влияет на наш конечный гонорар успеха.

Не секрет, что от правильно выбранного суда очень сильно зависит размер высуженной в вашу пользу неустойки. Чем больше получите вы, тем больше получим мы, но если вам невозможно изменить подсудность и при этом суд присуждает как правило не очень большую неустойку, то этот факт также может влиять на процент нашего гонорара успеха.

— Размер иска.

Чем больше сумма иска, тем больше в итоге получают наши клиенты. Так как размер нашего вознаграждения определяется в процентах, то он также зависит от суммы иска. Это вознаграждение мы считаем от суммы, которую реально можно взыскать с учетом применения судами ст. 333 ГК РФ. Для примера сумма неустойки 1 млн. руб. и мы берем допустим 10% от всего полученного Дольщиком, то сумма которую мы получим будет 100 000 рублей. Представим, что сумма неустойки у вас всего 100 000 рублей мы же не можем за те же 10% работать так как конечная сумма составит всего 10 000 рублей.

Так как оплата наших услуг полностью привязана только к положительному решению и фактическому получению клиентом денег, то все выше перечисленные факты прямым образом влияют на размер нашего вознаграждения.

Мы можем сказать только минимальный предел нашего гонорара успеха он начинается от 10%.

Также у нас есть выкуп долга , то есть вы получаете деньги за уступаемое, нам право требование неустойки сразу в день подписания договора цессии. Подробней о выкупе неустойки к застройщику здесь.

ВЫКУПНАЯ СТОИМОСТЬ также зависит от выше перечисленных обстоятельств и не может быть определенна на перед.

Предлагаем Вам посетить наш офис для бесплатной консультации, на которой получите объективный анализ платежеспособности застройщика, правильную юридическую оценку возможных рисков!

Контакты — Юридическая компания Силкин и Партнеры

Режим работы:

Пн. — Пт. (с 9.00 до 19.00)

Сб. — Вс. по согласованию с юристом.

Работа офиса ежедневно с 9.00 до 19.00

Приём ведется строго по записи

Поддержка клиентов ведется по единому телефону:

8 495 XXX XX XX (Москва);
8 812 XXX XX XX (Санкт-Петербург)

E-mail:

[email protected]

WhatsApp:

Схемы проезда: (Адреса офисов)

Юридическая компания Силкин и Партнеры

Офис м. Марксистская ведет прием по юридическим вопросам связанных со взысканием неустойки с застройщика, сопровождение сделок с недвижимостью по адресу:

Москва, ул. Воронцовская д. 13/14 стр. 1 офис 207

Мы находимся в 2-3 минутах пешком от метро. Имеется городская стихийная парковка 40 руб. в час.

Перед приездом необходимо предварительно договориться по телефону о встрече.

Маршрут из метро до двери офиса: (видео ниже)

Офис м. Красные Ворота ведет прием по сопровождение сделок с недвижимостью по адресу:

Москва, Красноворотский проезд, д. 3 кор. 1
Перед приездом необходимо предварительно договориться по телефону о встрече.

Офис м. Тульская ведет прием по общим юридическим вопросам по адресу:

115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 10 стр. 1 (Вход со стороны Малой Тульской)

Мы находимся на первом этаже рядом с нотариусом

Перед приездом необходимо предварительно договориться по телефону о встрече.

Офис В г. Санкт-Петербург ведет прием по юридическим вопросам связанных со взысканием(выкупом) неустойки с застройщика по адресу:

Перед приездом необходимо предварительно договориться по телефону о встрече.

Офис М. Проспект Мира осуществляет прием по прочим юридическим вопросам:

г. Москва, ул. Гиляровского д. 57 стр. 1 офис 533

Перед приездом необходимо предварительно договориться по телефону о встрече.

Отзывы о юридической компании Силкин и Партнеры.

Помимо этой страницы Вы можете почитать отзывы людей о нас на независимом городском портале Zoon.ru здесь

До 2014 г. компания выступала под брендом «Ваш надежный юрист». Подробней о Ребрендинге можно почитать на страничке О нас

Чтобы удостоверится в качестве оказываемых нами услуг, рекомендуем ознакомится с документацией выигранных нами дел в период с 2014-2019 гг:

• Судебные дела за 2018 — 2019 здесь

• Судебные дела за 2017 здесь

• Судебные дела за 2016 здесь

• Судебные дела за 2015 здесь

• Судебные дела за 2014 здесь

* реальная практика компании более 15 лет

31 комментарий читателей статьи «Отзывы»

Евсеенко видеоотзыв Лотан

Видеоотзыв клиента о взыскание неустойки с ООО Лотан, ГК ПИК.

Дело №А41-59247/18 Арбитражный суд МО взыскал с ООО «ЛОТАН» неустойку в размере 305 288,40 руб., штраф в размере 152 644,20 руб., расходы по госпошлине в размере 12 159 руб.

Сергей Дятлов о юридической компании Силкин и Партнеры.

Я хочу сказать огромное спасибо Силкину Алексею и его юристам! Хотел расторгнуть договор с моим застройщиком Логитек, так как они очень сильно задержали сдачу моей квартиры в новостройке и я уже хотел покупать другое жилье. В процессе расторжения, положение у застройщика сильно ухудшилось и я мог потерять и квартиру, и деньги. Это была бы просто катастрофа, если бы я потерял все мои деньги! В итоге я передумал расторгаться. Юристы из компании Силкин и партнеры (Симон Амиранович, лично принял участие в моем деле) смогли изменить ситуацию. В итоге мы заключили мировое соглашение с застройщиком, квартиру я вернул. Спасибо что уберегли от необдуманного поступка. Кому интересно ссылка на мое дело здесь https:/kad.arbitr.ru/Card/8e2dea1b-aebb-4dc9-a547-c199a4de5… С уважением — Максим

Добрый день!
Спасибо за обратную связь.

Видео отзывы Маркиной Надежды о юридической компании Силкин и Парнтеры. Взыскивали неустойку с застройщика СК Говорово

Добрый день, первоначальный договор со-инвестора сдача дома 1 квартал 2017, обманом заставили подписать мать Доп соглашение, где новые даты 2 квартал 2018 сдача дома и 4 квартал 2018 ключи, дом почти не строиться, есть ли возможность взыскать что-то? ЖК Янтарь Апартментс

Добрый день. Для точного ответа на вопрос надо посмотреть даты доп. соглашений и формулировки в них.

Долго негодовал по поводу срыва сроков сдачи моей квартиры в АП Южная Долина и искал профессионалов, которые сделают работу по взысканию качественно, «под ключ». Понимая, что и сам могу этим заниматься, потратив достаточно много усилий, но не получив желаемого результата.
Встречался со многими юристами и везде возникали те или иные вопросы по гарантии результата. Обратившись в мае 2017 года в s-u-d.ru уже в конце сентября я получил деньги за просрочку. Затем привел к ним своих соседей, которые также остались довольны.
Немного смущает, что компания не нашла постоянный или свой офис и часто переезжает, по вроде бы не зависящим от них причинам. Но, тем не менее, всегда на связи и всегда сами уведомляют о ходе дела. В отличие от других умеют правильно и развернуто отвечать на «глупые» вопросы клиентов. Комиссия за их услуги получается хоть и немного завышенной, но адекватной относительно результатов в 100%плюс50%-штрафа от цены ДДУ.

Спасибо огромное Симону.

На будущее хочется, чтобы расширили сферу деятельности и занимались еще вопросами взысканий за отличие полученных метров и качества жилья. Т.к. мне еще предстоит взыскать сумму за отсутствие отопления из-за не поданного в срок газа.

Добрый день. Я из «Пятницких Кварталов» Хочу поблагодарить за чуткость и отзывчивость.Юристы всегда отвечали на все вопросы,даже не связанные с тем делом по которому мы сотрудничаем.
Особенная благодарность Алексею и Симону.
Пусть все суды будут выиграны, а принятые решения-исполнены.

Источники: http://www.s-u-d.ru/praisvikup, http://www.s-u-d.ru/contacts, http://www.s-u-d.ru/otzyvy.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *