Ответы юриста по договорам

Консультации юристов по вопросам составления договоров. Трудовые договора, договора купли продажи, договора дарения и прочие.

Задавайте свои вопросы, первая консультация юриста по договорам предоставляется бесплатно.

Договоры регламентируют практически все сферы жизни и деятельности как обычных граждан, так и любой организации. Юрист по договорам поможет составить такие соглашения:

  • договоры купли-продажи недвижимости, автотранспорта и ценных предметов.
  • договоры аренды помещений для жилья или функционирования общественных организаций;
  • договоры аренды помещений для торговли, производства или хранения продукции.
  • кредитные договоры с банками;
  • договоры предоставления займа частными лицами;
  • трудовые договоры;
  • договоры дарения;
  • наследственные договоры;
  • оформления генеральных доверенностей;
  • брачные контракты;
  • договоры присмотра и опеки;
  • договоры на предоставление услуг (перевозки, строительства, ремонтов и т.д.);
  • договоры по оказанию бухгалтерских услуг;
  • договоры в экономической сфере;
  • договоры, связанные с сельхозпроизводством (аренда земли, техники, контрактация и т.д.)
  • договоры страхования;
  • договоры цессии, а также любые другие виды договоров, касающиеся бизнеса клиента и его личных пожеланий.

Договор должен быть корректно составлен и учитывать интересы каждой стороны, подписавшей его. А многие виды договоров требуют государственной регистрации, поэтому составление соглашений – процесс непростой. Разрабатывать их должны специалисты, компетентные в данной области юриспруденции. При этом обязательно учитываются все тонкости каждого конкретного дела. Причем многие функции практикующим юристом выполняются в обязательном порядке.

1. Проводится правовая экспертиза договора, предоставляются выводы.

2. В рамках договора осуществляется претензионная работа.

3. Юрист сможет полноценно представлять интересы клиента:

  • в судебных органах первой инстанции;
  • в апелляционных, кассационных инстанциях;
  • в надзорных инстанциях.

Все требования и интересы клиента всесторонне изучаются юристом еще на первых этапах составления договора. Это помогает избежать возникновения серьезных конфликтов, заканчивающихся в зале суда.

Гражданское законодательство указывает на принцип свободы договора. Принципиальным условием заключения такой сделки служит свободное волеизъявление сторон, когда стороны договариваются о взаимовыгодных условиях, которые желают зафиксировать документально.

Суд не признает такого договора, где одна из сторон заключает его на кабальных условиях. Также договор будет признан ничтожным, если при его составлении стороны не учли определенные пункты законодательства.

Знание всех законов, умение грамотно использовать в первую очередь Гражданский, Семейный, Жилищный, Бюджетный и Уголовный кодексы – это прерогатива только специалиста в юриспруденции. Систематически появляются новые законы, а старые редактируются. В этом нужно разбираться.

Главное условие всех договоров

Когда производится составление договоров, кристаллизуются условия, по которым достигается соглашение сторон. Такие условия должны быть существенными, то есть необходимыми и достаточными. Предмет договора – условие существенное (п. 1 ст. 432 ГК).

Однако кроме закона существуют еще и многие другие правовые акты (ведомственные, региональные, органов местного самоуправления), которые обязательно необходимо учитывать, чтобы не возникло конфликтной ситуации. Если они входят в противоречие с ГК или между собой, юристу потребуется доказать в суде доминирующее значение именно того положения, которое выгодно клиенту.

Особенности заключения договоров

Если договора заключают между собой юридические лица, а также юридические лица с гражданами, тогда договоры должны быть оформлены только письменно (ст. 161 ГК РФ). Но можно выделить исключения из общих правил (ст. 434 ГК РФ), когда письменная или прочие определенные формы законодательством не устанавливаются. Такие сделки могут быть составлены даже устно.

Однако условия подобных сделок очень трудно оспорить в суде. Если не соблюдается простая письменная форма, тогда у сторон отсутствует право ссылаться на свидетельские показания, и в этом случае подтвердить условия сделки в суде будет затруднительно. Но в основном допускается именно письменное оформление сделки, иначе суд признает ее недействительной (ничтожной).

Кто подписывает договор?

В подписании договора участвуют:

  • лица, совершающие сделку;
  • если эти граждане (или организации) предоставили соответствующие полномочия иным лицам (или организациям), тогда договор подписывают уполномоченные (должным образом) их представители.

Допустим, все существенные условия предусмотрены, и стороны пришли к полному взаимному соглашению. Тогда договор можно считать заключенным (ст. 432 ГК РФ). Но соглашению понадобится придать установленную форму, зафиксировать точный момент заключения договора. Ведь при рассмотрении претензий в суде даже один день может играть решающее значение.

Так что при составлении договора требуется системная консультация юриста. Самостоятельная попытка составить договор часто приводит к тому, что оппонент, воспользовавшись услугами своего адвоката, включает в него лишь пункты, выгодные для себя. Иной раз смысл их проясняется только на суде.

Заключение любого договора это очень ответственное дело, в котором нет места банальным ошибкам, неточностям и двояким фразам. Договоры заключаются не каждый день и не важно, физическое вы лицо или опытный предприниматель, при заключении любой сделки и подписания договора необходима помощь квалифицированного юриста по договорам. Ведь только он сможет подключить весь свой интеллектуальный потенциал, опыт и всесторонне рассмотреть договор, увидеть все недочеты и мелочи, которые потенциально представляют угрозу и могут стать яблоком раздора.

Задайте вопрос юристу

Гарантированный ответ уже через:

Ваша возможность решить вопрос всего в одном шаге

Всегда на связи наши ведущие специалисты

Специализация: Договорные отношения

Практика: Более 12 лет

Специализация: Кредиты, Банки

Практика: Более 9 лет

Специализация: Жилищные споры

Практика: Более 10 лет

Специализация: Права потребителя

Практика: Более 6 лет

И еще более 1150 юристов по всей России готовы ответить на самые сложные вопросы, а так же оказать Вам реальную юридическую помощь

Консультации по телефонам:

Звонки полностью бесплатны

Москва и область:

Санкт Петербург и область:

Остальные города РФ кроме Москвы и Спб.:

По каким категориям договоров сможет проконсультировать наш юрист?

Прежде всего хочется сказать, что мы направляем вас именно к юристу профессионально занимающемуся именно договорами, он не только отлично знает теорию, но и является практикующим специалистом по своей теме, узкоспециализированный юрист знает больше чем юрист широкого профиля и окажет вам неоценимую помощь.

Договор купли продажи. Наверно самый распространенный тип договора, который подписывается ежедневно тысячами людей по всей нашей необъятной родине, здесь необходимо быть внимательным и тщательно изучить формулировки с условиями и только после этого подписывать такой договор.

Трудовой договор. При поступлении на новую работу необходимо четко понимать, какие ваши должностные обязанности, размер заработной платы, рабочее время, в договоре должна присутствовать конкретика и точность, без нее никуда, если в договоре присутствуют преимущественно размытые формулировки и резиновые обязанности, то такой договор не стоит подписывать, покажите его юристу и проконсультируйтесь.

Договор дарения. Так же не простой документ, о которому одна сторона обязуется передать другой стороне безвозмездно какую либо вещь (машину, квартиру, корову, самолет и т.д.). Составление данного договора необходимо производить только после тщательного изучения текста юристом и консультации.

Брачный договор. Один из самых сложных типов договоров, так как необходимо предусмотреть максимум вариантов по которым могут развиваться события. Максимальное количество таких вариантов знает юрист, так как он составил не одну сотню подобных документов. К тому же здесь важна юридическая составляющая, так как не должны нарушаться права ни одного из супругов.

Так же существуют и другие типы договоров:

  • Договор подряда;
  • Договор контрактации;
  • Договор энергосбережения;
  • Договор поставки;
  • Договор на оказание услуг;
  • Договор ренты;
  • Договор социального найма;
  • Договор коммерческого найма;
  • Договор займа;
  • Договор на перевозку грузов и пассажиров;
  • Договор страхования;
  • Договор хранения;
  • Другие виды договоров.

В любой ситуации где есть две стороны которые хотят взаимовыгодного сотрудничества или взаимодействия, необходимо заключать четкий и понятный договор.

Привлечение юриста конечно не обязательно, но желательно, ведь судиться из за одной неточной формулировки или ошибки в договоре не хочется, да и масса ситуаций когда из за неграмотно составленного на коленке договора люди теряли миллионы.

Оказаться в невыгодной ситуации никто не хочет и нельзя пренебрегать юридической помощью, тем более ее цена по сравнению с возможными потерями крайне ничтожна и может составлять всего несколько тысяч рублей, а сделки заключаются на миллионы и даже миллиарды рублей.

Если у вас возникла необходимость в консультации, то наша команда профессиональных юристов готова вам в этом помочь.

Наши консультации всегда стоятся на максимальном понимании проблемы клиента, мы всегда излагаем информацию последовательно, изъясняемся понятными словами без юридических терминов, вы всегда сможете направить нам документы в электронном виде, мы тщательно их изучим и дадим вам рекомендации и внесем свои правки.

Все это в режиме онлайн, вам даже не придется выходить из дома.

Если у вас возникла проблема, то мы всегда готовы вам помочь, обращайтесь!

Мы соблюдаем «Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ»

Ваши персональные данные не попадут в руки третьим лицам. Сайт работает по безопасному протоколу https:// . Мы обеспечиваем полную анонимность нашим клиентам

Информация предоставленная юристу, не выйдет за рамки консультации.

Ваш вопрос: юрист по договорам

Здравствуйте,уважаемые юристы!
Вопрос конкретный необходимо рассчитать неустойку по договору аренды ТС с экипажем за период с 15.03.2012 по 29.04.2013, если при этом в договоре есть фраза «За несвоевременное перечисление арендной платы А вправе требовать с А уплаты неустойки (пени) в размере 0,05% от не уплаченной суммы за каждый день просрочки,но не более 5000 рублей».
1 день просрочки 1200 рублей
P.S.:договор заключен 1января2013,по договору ТС должно передаться до 5 февраля 2012 года, а работник устроился в фирму 15.03.2012. Вот так косячный юрист составил договор, для галочки. Никаких выплат не производилось по договору,он служил пропуском в другую организацию.
Нужна формула и расчет неустойки по договору аренды.
Спасибо,за помощь.

Ответ юриста:
Хороший вечер.
X*0,05*Y/100
где Х — размер каждомесячной арендной платы
Y — кол-во дней просрочки
________________________________________

Здравствуйте.
Взял квартиру в строящемся доме в ипотеку в октябре 2013 г.. По договору долевого строительства застройщик должен был сдать квартиру не позднее 30 июня 2014г.. На сегодняшний день дом построен, но не сдан, не подключен к отоплению.
Дополнительные соглашения по переносу сроков сдачи я не подписывал.
Проконсультировался с местным юристом специализирующемся на вопросах с недвижимостью. Он сказал, что неустойку можно взять хоть сейчас только её сумма будет в районе 30 тыс.рублей т.к. мне не нанесен материальный ущерб изза пропуска сроков сдачи дома. Для взыскания полной суммы задолжности необходимо передать право требования долго юридическому лицу, в этом случае его практика показывает, что суд принимает решение как прописано в договоре ДУ.
Прав ли данный юрист, что мне как физ.лицу не удастся взыскать полную сумму неустойки?

Ответ юриста:
Здравствуйте!
На мой взор, Вас просто вводят в заблуждение.
Право взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства предвидено ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации».
При всем этом непринципиально, кто обращается с иском в суд (сам участник долевого строительства либо по доверенности от него юридическое лицо). Суд и в том, и в другом случае вправе понизить размер неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если об этом заявит ответчик и суд посчитает, что размер неустойки очевидно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.
________________________________________

Ваш вопрос: юрист по договорам

Здравствуйте! Обратилась к юристу о взыскании страховки по кредиту. Суд выиграли. По договору я оплатила 7000 рублей за юридические услуги. После выплаты банком мне денежных средств
по исполнительному листу юрист требует с меня половину штрафа по решению суда, которая полагается мне. Правомерным ли их действия? И могут ли они взыскать эти деньги в судебном порядке?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Анастасия. Все решается до боли просто. Ведь вы же не случаем заключили с юристом контрактом. А для того чтоб зафиксировать условия, на которых он оказывает юридическую помощь, кто на что имеет право и кто что должен делать по договору. находится в зависимости от критерий оплаты, установленной контрактом с юристом.
Закон не допускает однобокий отказ от выполнения контракта. Если вы условились, что половина штрафа идет в оплату услуг, означает, должны оплатить. Если такового условия не было, означает, не должны. Если сторона не делает условия контракта, 2-ая сторона вправе обратиться в суд для принудительного взыскания.
Судя по цены оплаченной вами услуги — 7 000 р., могу представить, что о выплате премиального вознаграждения в размере 1/2 взысканного штрафа, вы договоривались. За 7 000 р. на данный момент даже в провинции юрист не возьмется вести дело, не то что в Москве.
________________________________________

Здравствуйте. Был приобретен тур у турагенства на 2.10.16 года. На данный момент было сообщено, что турагенство не может выполнить свои обязательства по договору в связи с финансовыми проблемами. С нами связался юрист турагенства, который пообещал прислать гарантийное письмо на возврат денежных средств. Сказал что пока не определено в каких долях будет производиться возврат. И больше никакой информации. Офис закрыт, на телефонные звонки отвечает только юрист. Попытки выяснить страховщика компании оказались тщетными. Какие действия предпринять? Писать заявление на возврат средств за неоказаные услуги? Кому его передавать. Нужно ли писать заявление в прокуратуру? Каким законом надо регламентировать свое заяление. Спасибо

Ответ юриста:
Здравствуйте.
Для возврата денег за туристскую путевку и расторжения контракта о реализации туристского продукта нужно поначалу обратиться в турфирму по месту приобретения тура с письменным заявлением о расторжении контракта о реализации туристского продукта.
Если турфирма не возвращает полную цена путевки, она должна предоставить вам документальное доказательство понесенных ею фактических издержек (расходы на оплату гостиничных номеров, оформление страховых полисов и т.д.) на дату отказа от тура. В случае неудовлетворения ваших требований в досудебном порядке вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд.
Подготовьте исковое заявление о расторжении контракта и возврате цены тура, также нужные документы.
В исковом заявлении нужно указать требования, происшествия, на которых они основаны, и подтверждения, подтверждающие эти происшествия (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).
Следует учесть, что кроме взыскания суммы денег, уплаченных за туристскую путевку, вы вправе дополнительно востребовать компенсации морального вреда.
________________________________________

Добрый день, ситуация такая, обратился к юристу из Москвы по поводу взыскания долга по договору! Передал 4 договора, оплатил гос.пошлину. Суды были, но результаты судов получить не могу по скольку юрист с которым я вел дела внезапно пропал. Как мне узнать и получить результаты судебного рассмотрения? Просьба связаться со мной по скайпу rusnox либо на майл [email protected]

Ответ юриста:
Здравствуйте.
Сообщите наименование должника. Лучше указать их ИНН.
Что за были суды.
________________________________________

Похожие ответы:

Нормы использования видео регистратора Ваш вопрос: Ув. юрист. Моего Отчима суд лишил прав на пять месяцев, на основании показаний инспекторов гибдд о пересечении сплошной линии, но по факту…

Как потребовать от торговой компании вернуть денежные средства по кредиту в банк? Ваш вопрос: Здравствуйте! Столкнулась со следующей ситуацией: На мое имя 16.01.2016 был оформлен кредит…

Как решить споры с соседями по строительству бани? Ваш вопрос: юрист по строительству Добрый день подскажите пожалуйста ! Уже не первый месяц штрудирую Снипы по строительству но так и не могу…

Отказано в заключении контракта с единственным поставщиком Ваш вопрос: Уполномоченным органом отказано в заключении контракта с единственным поставщиком на поставку ГСМ (700 т.руб.) после…

Источники: http://jurist-gotab.ru/questions/dogovora, http://yurist174.ru/konsultaciya-yurista-onlain/yurist-po-dogovoram, http://www.otvetu-zakon.ru/dolgi/jurist-po-dogovoram.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *