Можно ли выписать из квартиры дарителя

Возможно ли выписать из квартиры дарителя с правом пожиненного проживания и регистрации, если он по своей воле уже не живет в подаренной кваритре, имеет в собсвтенности другую недвижиость, вещей его нет. При этом отказывается выписываться. Обязывает ли право пожиненного проживания именно жить в этой квартире?

Не сможете, дает такое право.

Взыскивайте с него часть обязательных платежей по ЖКУ, содержанию жилья. Снять с регистрации по суду у вас не получится.

Как выписать дарителя из квартиры, квартира проданна и долги погашенны. который накопил даритель.. в договоре пожизненого проживание нету.

В судебном порядке это можно сделать. На основании ст.30 ЖК РФ.

Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта (выписать) Дарителя из подаренной квартиры без установленного права пользования жилым помещением возможно исключительно по вступившему в силу Решению суда о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Можно ли выписать дарителя пенсионера из квартиры в никуда, в которой у него имеется право пожизненного проживания по договору дарения, если даритель там не живет и находится в доме престарелых?

Ирина! Буду КРАТОК — НЕТ! Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Другими словами, лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника. Это общее правило.

Могу ли я как собственник выписать дарителя из подаренной мне квартиры если он не оплачивает ком. платежи а в квартире проживает и пользуется отоплением. Другого жилья у дарителя нет. На что я могу ссылаться. И могу ли я предложить ему другое жилье. Спасибо.

Здравствуйте. Если вы собственник жилого помещения, то имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учёта.

Здравствуйте Елена! Если Вы являетесь собственником жилого помещения (право собственности зарегистрировано в Росреестре), Вы вправе регистрировать в жилом помещении и инициировать снятие с регистрационного учета из жилого помещения (в т.ч. в судебном порядке) любых лиц в любое время.

Если вы собственник, то имеете право подать иск о прекращении права на жильё. Вы можете ссылаться на то, что после дарения даритель утратил свое право на эту квартиру.

Как выписать дарителя из квартиры.

Если вы являетесь собственником квартиры, то можете подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. На основании судебного решения ответчика снимут с регистрационного учёта.

Здравствуйте, это возможно только в судебном порядке. Собственнику необходимо обращаться в суд с иском. Удачи вам и всего наилучшего

Если договором дарение не предусмотрено, что даритель получает право пожизненного пользования квартирой, то можно выписать его в судебном порядке как утратившего право пользования (признать право собственности прекращенным).

Снять с регистрационного учета и выселить любое лицо можно только через суд. Для этого также нужны основания, а не простое желание «выписать».

Доброго вам времени суток. Если Вы являетесь собственником можете подать в суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Э Через суд.

Может ли одаряемый выписать из квартиры дарителя, без его ведома? Дарственная уже вступила в действие.

Здравствуйте. Без ведома зарегистрированного лица, даже если он не собственник, никого снять с регистрационного учета нельзя. Для этого необходимо обращаться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Доброе утро. Можно в судебном порядке, если в договором дарения не предусмотрено право пожизненного проживания дарителя.

Здравствуйте, Надежда. Да, вы можете выписать из квартиры дарителя, вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать ваш вопрос в судебном порядке.

Хотим выписать бывшего дарителя из квартиры. Бывший даритель подарил квартиру своей жене (в договоре дарения есть пункт что он сохраняет за собой право пожизненного пользования). Затем квартира была передарена уже третьему лицу. Может ли третье лицо выписать этого бывшего дарителя через суд (у третьего лица в договоре не указан этот пункт с правом пожизненного пользования, а стоит просто что в квартире зарегистрирован этот человек)

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор дарения является сделкой по которой не должным быть прописаны под условия. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали? Ст. 572 ГК РФ.

Здравствуйте! Да, новый собственник имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.

Может ли третье лицо выписать этого бывшего дарителя через суд Да, через суд уже сможет выписать первого дарителя из квартиры.

Здравствуйте. Да, в Вашем случае снять с регистрационного учета можно, в судебном порядке. Подобная судебная практика имеется.

Марина, Вы вправе обратиться с иском в суд, но бывший даритель также не лишен права возражать на иск, ссылаясь, в том числе на этот пункт. Шансы на позитивное решение суда имеются.

Марина вы можете выписать этого человека. Но только не на основании того что в договоре нет пункта. Практика на вашей стороне. Обратитесь к юристу в личку они вам помогут. Удачи.

Можно ли признать договор дарения не действительным, если даритель не выписался из квартиры, долю в которой он подарил (1/4). Продолжает приходить в квартиру, создавать не выносимые условия для проживания других собственников, ограничивает доступ и пользование комнаты, закрыв ее на замок. Вещи из квартиры не забирает. Одариваемая обеспечивает его доступ в квартиру, принимает участие в создании невыносимых условий, портит имущество (взлом входной двери в квартиру) коммунальные платежи не осуществляет. Цель вселить в квартиру дарителя. Неоднократно заявляла, что даритель прописан в квартире и имеет все права в ней проживать.

Да договор может быть признан недействительным, с иском вправе обратиться одна из сторон договора или иное лицо, чьи права нарушены. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.

Могу ли я как собственник выписать дарителя из подаренной мне квартиры, если проживая в ней он не оплачивает ком услуги? Спасибо.

Как собственник выписать дарителя из подаренной вам квартиры, если проживая в ней он не оплачивает ком услуги можете в судебном порядке.

Можете, если в договоре дарения не указано, что он имеет право на пожизненное проживание в этой квартире. Договор почитайте. Но Вам все равно надо будет в суд обращаться.

Здравствуйте, Елена. Если договором дарения не оговорено право пожизненного проживания дарителя в данном жилом помещении, то можете выселить его и снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Можете, если в договоре дарения не указано, что дарители может проживать в квартире и после дарения; коммунальные услуги с дарителя вы можете взыскать в судебном порядке.

Могу ли я как собственник выписать дарителя из подаренной мне квартиры, если проживая в ней он не оплачивает ком услуги? Суд не снимет с регистрации если он там живет.

Можете выселить. Если договором дарения не предусмотрено иное, смотрите сам договор дарения, выселение возможно только в судебном порядке, возможно что даритель подаст встречный иск — о расторжении договора.

Я собственник по дарственной. Могу ли я выписать дарителя из этой квартиры и при каких условиях.
Я могу предоставить ему временную регистрацию с ее продлением.

Здравствуйте. Вы собственник и можете выписать дарителя без всяких условий

Да, можете выписать, если в договоре не закреплено его право на проживание в квартире. Однако выписывать его придется в судебном порядке, если он не желает это делать добровольно.

Как выписать дарителей (моих родителей) из подаренной ими мне квартиры, если они в договоре дарения прописали что зарегистрированы в ней и обладают правом пользования в данной квартире? Мне 21 год.

Никак. Для этого они и предусмотрели в договоре данное условие и судя по вашему вопросу — не зря.

Как выписать дарителей (моих родителей) из подаренной ими мне квартиры, если они в договоре дарения прописали, что зарегистрированы в ней и обладают правом проживания в данной квартире? Мне 21 год.

ник не выпишите раз такое право им предоставлено.

Не выпишите, т.к. обязательства в одностороннем порядке изменять запрещено (ст.310 Гражданского кодекса РФ)

Как выписать мужа из дареной квартиры если он не имеет собственности (даритель моя мама)

Пока муж- никак. После развода на основании ст.31 ЖК через суд.

Может ли одаряемый выписать из квартиры дарителя, если он ведёт асоциальный образ жизни, не платит коммунальные услуги, из-за этого не можем оформить субсидию?

По закону можно, а по совести аморально. С уважением.

выписать его можно через суд. Но даритель имеет право подать иск об отмене дарения, на основании статьи о недействительности сделок. Поскольку был пьян и не понимал, что делает.

Необходимо ли выписаться дарителю из даримой квартиры до оформления договора дарения. Если да, то как будет реализовано право на льготу по уплате налога при совместном проживании дарителя и одаряемого.

Господин Елагин, Даритель не обязан выписываться из квартиры, которую он дарит одаряемому до заключения договора дарения.

Получить квартиру в подарок – редкая удача. Однако тут же возникают вопросы. Можно ли выписать из нее дарителя? Если да, то, как это сделать? Какими правами обладает одариваемый? На все эти и многие другие вопросы вы получите ответы, прочитав данный материал. Если после этого у вас останутся неясности, то вы всегда можете обратиться за консультацией к юристам компании «Правосфера». Специалист не только поможет разобраться в конкретной ситуации, он также вплотную займется вашим делом, если возникнет такая необходимость.

Можно ли дарителя выписать из подаренной квартиры?

Если обратиться к теории, то дарение – это акт безвозмездной передачи собственности от одного лица другому. Иными словами, одариваемый с момента принятия дара становится его полноценным владельцем и может распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, использовать в соответствии со своими потребностям и т.д. Следовательно, новый хозяин вправе выписать из квартиры ее прежнего владельца, однако только в том случае, если у последнего нет права пожизненного проживания.

Какие могут быть основания для выписки дарителя?

  1. Возможная продажа квартиры новым собственником. Прописанные лица усложняют процедуру продажи, а иногда даже снижают стоимость жилья.
  2. Прежний владелец не проживает в данной квартире, нарушает общественный порядок или не выполняет обязанности по содержанию жилья, в том числе и не оплачивает коммунальные услуги.

Важно! В некоторых ситуациях даритель может отменить сделку. Например, если у него ухудшилось материальное положение или условия проживания, если одариваемый угрожает дарителю или его семье, либо, если принявший дар убивает бывшего владельца квартиры (в такой ситуации аннулирование сделки инициируют родственники дарителя).

Кроме того, следует учесть, что, так как дарение – сделка безвозмездная, то в договоре не могут быть выдвинуты встречные условия, такие как обмен на другую собственность или обязательства. В этом случае сделка может быть объявлена притворной или недействительной.

Порядок выписки дарителя из подаренной квартиры

Как и в любом подобном случае, когда имущественные права переходят с одного лица на другое, так и в случае дарения, жильцы после совершения сделки должны выписаться. Существует два пути:

  • добровольный, все прописанные самостоятельно подают заявление о снятии с регистрационного учета;
  • принудительный, когда даритель не желает выписываться из квартиры, и дело приходится передавать в суд.

Для выписки дарителя в судебном порядке новый владелец квартиры должен составить заявление и приложить пакет документов. В иске необходимо указать:

  • паспортные данные сторон процесса;
  • причины, на основании которых истец обратился в суд со ссылками на законы;
  • свои требования;
  • список приложений;
  • дату и подпись.

Заявление пишется от руки синими или черными чернилами, шариковой ручкой. Желательно предварительно потренироваться, так как если иск будет небрежно оформлен, либо секретарь найдет грамматические ошибки, то он вполне может отказать в принятии такого заявления. К нему следует приложить такие документы:

  • квитанция об уплате налога;
  • личный паспорт;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • доказательства проживания дарителя в подаренной квартире;
  • иные документы, необходимые для процесса.

Сколько времени потребуется для выписки дарителя?

Если даритель добровольно выписывается из квартиры, то данная процедура много времени не займет: обычно, не более 3 дней. Однако иногда срок может быть больше, если выписка происходит одновременно с новой регистрацией или через доверенное лицо. Если даритель не желает аннулировать регистрацию, то дело будет рассматриваться в суде. В таком случае выписка потребует значительно больше времени, и не факт, что суд примет положительное решение.

Пример. Пожилая тетя написала дарственную в пользу своей племянницы, указав в договоре условие, которое позволяло ей пользоваться жилплощадью пожизненно. Племянница, поселившись в квартире, стала требовать от родственницы покинуть помещение на том основании, что она является единоличной владелицей. Тетя не согласилась, и одариваемой пришлось обращаться в суд. Вердикт заседателей: «Отказать истице, так как в договоре было прописано условие пожизненного пользования квартирой».

Юридическая консультация по вопросам дарения недвижимости

При возникновении любых вопросов, связанных с недвижимостью, в том числе и с неясностями, возникающими при заключении договора дарения, обращайтесь в агентство «Правосфера». Опытные юристы подскажут вам оптимальное решение проблемы. Специалисты компании, понимая, что не бывает двух одинаковых дел, работают с каждым клиентом индивидуально. Именно поэтому, они всегда достигают поставленной цели – максимальная защита прав человека, обратившегося за помощью.

Всем собственникам объектов недвижимости мы предлагаем наиболее лояльные условия публикации. Вы можете публиковать Ваши объявления бесплатно. Вы можете подписаться на рассылки и использовать все возможности проекта Квадрум.ру для собственников.

Публикация всех Ваших предложений и участие в программе «Работаем на совесть» даст Вам не только новых клиентов, но и множество дополнительных возможностей по контролю и статистике продаж. Также Вы можете получать клиентов, участвуя в наших интерактивных проектах.

Полное управление Вашим аккаунтом, регистрация и объединение всех Ваших риэлторов. Публикация информации о Вашем агентстве и участие в рейтинге агентств. Работа с нами через xml-файлы. Уникальные рекламные возможности для платных клиентов. Подписка на рассылки от собственников и еще более 39 возможностей.

Пожалуйста, заполните все поля

Восстановление доступа

Укажите номер мобильного телефона, зарегистрированный на сайте и нажмите «Выслать код подтверждения». Введите код в полученном sms-сообщении и нажмите «Восстановить пароль». На ваш телефон придет sms с логином и паролем.

    Закинуть в соц.сети:

Задайте ваш вопрос

Если вы уже зарегистрированы у нас на сайте, пожалуйста, сначала авторизуйтесь в самой верхней части страницы.

Если не зарегистрированы — просто введите ваше имя и реальный e-mail адрес, чтобы получать ответы по электронной почте.

Вопрос задан

Ваш вопрос отправлен на проверку и скоро вы получите ответы на него.

Уведомления об ответах будут отправляться вам по электронной почте, указанной при подаче вопроса.

Хотите стать консультантом?

Любой частный риелтор, адвокат, юрист, представитель агентства недвижимости, застройщика или девелопера может стать консультантом у нас на сайте.

Для этого вам нужно быть зарегистрированным пользователем. Зарегистрироваться можно прямо сейчас

После этого просто отправьте сообщение в службу поддержки на сайте с текстом «Я хочу стать консультантом».

Потом, для того, чтобы консультировать вам нужно залогиниться в верхней части страницы.

Мы очень ждем вас в рядах консультантов!

В чем выгода?

Естественно, максимальная выгода от «закидывания» вопросов с ответами в социальные сети для риэлторов, адвокатов, юристов.

Чем больше вы «закините» вопросов с Вашими ответами, тем больше людей в социальных сетях прочитает. Чем больше прочитает, тем больше доверит решение своей жилищной или юридической проблемы именно Вам.

Для любого читателя и подателя вопроса это тоже очень полезно сделать.

Поделившись ответом на Ваш вопрос на Вашей страничке в социальных сетях, Вы поможете другим, таким же как и Вы, найти ответ на интересующий вопрос.

Источники: http://www.9111.ru/выписать_из_жилья/выписать_из_квартиры_дарителя/, http://pravo-sfera.ru/pravo/kak-vypisat-daritelja-iz-podarennoj-kvartiry/, http://cons.kvadroom.ru/nasledstvo_darenie_renta/vipisivatsya_li_iz_kvartiri.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваш телефон на сайте Указан неправильно +79031234567 или +38123456789 Код из смс Указан неправильно